島田掛川信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている?
所有している不動産を活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではないでしょうか。
そして、地域の身近な金融機関である「島田掛川信用金庫」で不動産担保ローンを検討しているけれど、「そもそも取り扱いはあるの?」「金利や限度額はどれくらいなんだろう?」といった疑問をお持ちかもしれませんね。
最初にお伝えすると、島田掛川信用金庫の公式情報をくまなく探しても、「不動産担保ローン」という名前で紹介されている商品は、現時点では見当たりません。
しかし、がっかりするのはまだ早いかもしれません。
不動産を担保にできるローンが全くないという訳ではないのです。
島田掛川信用金庫に「不動産担保ローン」という名称の商品は存在する?
先ほども触れましたが、島田掛川信用金庫の個人向けローン商品ラインナップには、「不動産担保ローン」という名称の商品は公式に紹介されていません。
多くの方が、まずこの情報を見て「ここでは扱っていないのか…」と感じてしまうかもしれません。
それが、「パワーローン」という商品です。
このローンは、主に事業者向けとして紹介されていますが、利用対象者には「個人」も含まれており、不動産を担保に設定することが前提となっています。
つまり、実質的に不動産担保ローンとして活用できる可能性があるということです。
公式に大々的に紹介されていなくても、相談してみる価値は十分にあります。金融機関によっては、状況に合わせて柔軟に対応してくれる場合があるからです。
事業者向け「パワーローン」は個人でも相談できる?その詳しい内容とは
では、その「パワーローン」とは、具体的にどのような内容なのでしょうか。
個人の方が利用する場合にも関わってくる、大切なポイントを確認しておきましょう。
ココがポイント
■利用できる人
・個人、個人事業主、法人
・18歳から満65歳まで、完済時の年齢が満75歳までの方
■使いみち
・事業に関する資金
・個人の財産形成資金(アパート・貸店舗建築資金、駐車場建設資金など)
・消費資金(教育資金、住宅関連資金など)
■借入金額
・100万円から最高1億円まで
■担保
・原則として不動産に抵当権または根抵当権を設定
このように、パワーローンは個人の財産形成、例えばアパート経営を始めるための建築資金などにも利用できることが分かります。
所有している土地を有効活用したいと考えている方にとっては、非常に魅力的なローンとなり得ますね。
なお、金利や限度額などの最新の情報は変更される可能性がありますので、相談の際は必ず公式の情報を確認するようにしてください。
もしもの時のために知っておきたい!不動産担保ローンの審査でみられるポイント
不動産を担保にするとはいえ、必ず融資が受けられるわけではありません。
一般的に、不動産担保ローンの審査では、いくつかの重要なポイントが確認されます。
「自分の状況で本当に借りれるのだろうか…」という不安を少しでも和らげるために、主な審査のポイントを知っておきましょう。
審査で確認される主なポイント
- 不動産の担保価値:担保となる不動産にどれくらいの価値があるか。
- 個人の信用情報:過去のローン返済履歴などに問題がないか。
- 収入の安定性:継続して返済していけるだけの安定した収入があるか。
- 健康状態:団体信用生命保険への加入が条件の場合、健康状態も重要。
特に、不動産の価値は融資額に大きく影響します。
希望する金額を借りるためには、それに見合った価値のある不動産を提供できるかが鍵となります。
ココに注意
審査があるため、必ずしも希望に沿った結果になるとは限りません。ですが、まずは相談してみなければ始まりません。ご自身の状況を正直に伝え、相談に乗ってもらうことが大切です。
スピードや柔軟性を重視するなら!ノンバンクの不動産担保ローンも検討してみよう
信用金庫などの金融機関は、金利が低い傾向にある一方で、審査に時間がかかったり、審査基準が厳しい場合があります。
ノンバンクは独自の審査基準を持っていることが多く、銀行や信用金庫では評価が難しかった不動産でも担保として認められる可能性があります。
担保にする不動産がない場合はどうする?無担保で借りれるローンも検討しよう
ここまで不動産を担保にするお話をしてきましたが、「担保にできる不動産を持っていない…」という方もいらっしゃるでしょう。
そのような場合は、担保や保証人が不要な「無担保ローン」も検討してみてください。
無担保ローンは、不動産担保ローンに比べて借入限度額は低くなる傾向にありますが、審査が早く、最短で即日にお金を借りれる可能性があるなど、急いで資金が必要な場合に非常に心強い存在です。
もっと詳しく
500万円を超える高額な借入が可能な商品もあり、事業性資金でなければ、幅広い用途に利用できます。島田掛川信用金庫の「フリーローン」や「カードローン」もこの無担保ローンに該当します。
もし、担保なしで今すぐお金を借りたいという状況であれば、一度検討してみてはいかがでしょうか。
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