菊川市で借りれる不動産担保ローンはある？
「菊川市に所有している不動産を担保にお金を借りたいけれど、どこに相談すれば良いのだろう？」
菊川市内にあるご自宅や土地などの不動産を有効活用して、資金を調達したいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
事業資金や急な出費など、まとまったお金が必要になる場面は様々です。
特に、「審査に通過できるか不安…」と感じていたり、「できるだけ早く資金を準備したい」と急いでいたりする状況では、どの金融機関が自分に合っているのか判断が難しいかもしれません。
このたびは、静岡県菊川市に不動産をお持ちで、不動産担保ローンの利用を検討している方に向けて、市内で利用可能な金融機関の情報をご紹介いたします。
菊川市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
上本所・下本所エリアでも相談できる地元の銀行
菊川市で不動産担保ローンを検討する際、まず候補となるのが地元の銀行です。
地域に根差した銀行は、日頃から取引のある方にとって安心感があります。
菊川市内には、「静岡銀行」の菊川支店が半済に、小笠支店が下平川にあります。
また、「清水銀行」も菊川支店を本所に構えており、上本所や下本所といった住宅地からも利用しやすい立地です。
ただし、銀行のローンは審査に時間がかかる傾向があり、また、静岡銀行の不動産担保型フリーローンは現在、新規の申し込みを受け付けていないため、利用を検討する際には事前に確認が必要です。
銀行を選ぶ際のポイント
銀行の不動産担保ローンは、金利が比較的低い傾向にあるのが特徴です。
一方で、審査には数週間かかることもあり、急いでいる方には向かない場合もあります。
堀田や島川といった地域に不動産をお持ちの方も、まずは窓口で相談されることをおすすめします。
【菊川市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での借入が難しい場合や、よりスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも選択肢となります。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っており、柔軟な対応が期待できるのが特徴です。
菊川市にお住まいの方でも、静岡県内を営業エリアとするノンバンクに申し込むことが可能です。
菊川市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの不動産担保ローンは、事業資金から個人の生活資金まで、幅広い用途に利用できる場合が多く、最短数日で融資が実行されることもあります。
例えば、白岩東や西袋といった住宅地にある不動産を所有している方も、もちろん相談が可能です。
静岡県内で活動しているノンバンクには、それぞれ特徴があります。
沼津市に店舗を構え、静岡県全域で長年の実績がある「ワコーファイナンス（静岡和光商事株式会社）」は、昭和37年創業で60年以上の歴史を持ち、スピード審査と最短2日での融資に対応しています。
また、富士市に本社を置く「サンズファイナンス（サンズトラスト株式会社）」は、全国対応の不動産担保ローンを提供しており、二番抵当や三番抵当の物件でも相談が可能です。
さらに、静岡県内全域を対象に低金利での融資を特徴とする「株式会社五陽（ゴヨー）」は、事務手数料無料で対応しています。
柳町など菊川市中心部でも頼れる信用金庫
銀行やノンバンクの他に、地域の発展を支える「信用金庫」も相談先の一つです。
信用金庫は、地域社会の利益を優先する協同組織の金融機関であり、親身な対応が期待できます。
菊川市内では、堀之内に「島田掛川信用金庫」の菊川支店や菊川駅前支店があり、柳町などの中心市街地からもアクセスしやすいです。
また、下平川には小笠支店、加茂には菊川南支店もあります。
さらに、同じく加茂には「浜松磐田信用金庫」の菊川支店も店舗を構えています。
信用金庫では不動産担保ローンを大々的に宣伝していないこともありますが、所有する不動産について相談してみる価値は十分にあります。
三軒家や白岩下といった地域に不動産をお持ちの方も、まずは身近な金融機関に問い合わせてみましょう。
菊川市の不動産評価の傾向について
不動産担保ローンを利用する上で気になるのが、所有する不動産の評価です。
菊川市の不動産は、場所によってその評価も様々です。
例えば、菊川駅周辺の堀之内や、宅地開発が進む青葉台、東富田といったエリアは、生活利便性が高く、一般的に評価も安定している傾向にあります。
一方で、同じ市内でも土地の利用状況や周辺環境によって評価は変動します。
金融機関は、こうした立地条件や土地の形状、建物の状態などを総合的に判断して担保価値を算出します。
近年の不動産価格の動向も評価に影響を与えるため、所有する不動産の現在の価値を把握しておくことも大切です。
牛渕や神尾、島といった地域でも、それぞれの特性に応じた評価がなされます。
吉沢や長池などの住宅地も同様に、周辺の取引事例や利便性を考慮した評価となります。
ココがポイント
担保評価は金融機関によって異なるため、複数の金融機関に相談して比較することをおすすめします。
菊川市で相談できるその他の金融機関
これまでご紹介した銀行、ノンバンク、信用金庫の他にも、不動産担保ローンについて相談できる金融機関があります。
それは、「信用組合」や「労働金庫」、「JA（農業協同組合）」です。
これらの金融機関も地域に密着した運営を行っており、組合員や利用者のための金融サービスを提供しています。
菊川市内には、半済に「JA遠州夢咲」の菊川支店があり、農業者の方などを中心に広く利用されています。
また、下平川には本店もあり、菊川市を拠点とした農業協同組合として地域に根付いています。
市内に「静岡県労働金庫」の支店はありませんが、ATMが利用でき、近隣の掛川市などにある支店で相談することが可能です。
これらの金融機関でも、不動産を担保としたローンを取り扱っている場合がありますので、ご自身の状況に合わせて問い合わせてみると良いでしょう。