静岡県内で「自分の不動産を担保にお金を借りたい」とお考えでしょうか？
ふと誰に相談すれば良いのか迷っていませんか。
静岡県にある土地や建物を担保にできるローン先は意外とたくさんあります。
こちらでは、静岡県に根差した銀行・信用金庫・ノンバンクなど各種金融機関をご紹介します。
地元ならではの安心感や柔軟な対応に触れながら、最後までお読みいただければ幸いです。
安心感が違う！頼もしい静岡県の地方銀行
実のところ、大きな資金が必要になったとき地元の地方銀行ほど心強い存在はありません。
例えば、静岡市に本店を置く「静岡銀行」では「しずぎんフリーローン（不動産担保型）」という商品を提供しています。
最大5,000万円まで借入可能で使いみちは自由（ただし事業資金や投機目的は対象外）と、まとまった資金需要にも応えてくれます。
さらに、病気に備える疾病保障付きプランも選択可能で、がんなど万一の際はローン残高が0になる保障まで付けられます。
土日も営業する相談窓口が一部にあるため、平日忙しい方でも急な借入ニーズに対応しやすいのも魅力です。
静岡銀行と並ぶ県内地銀の「スルガ銀行」も見逃せません。
スルガ銀行は沼津市に本店を構える地方銀行で、投資用不動産ローンやセカンドハウスローン、高齢者向けローン（ドリームライフアセット）など、不動産を活用した多彩なローン商品を展開しています。
例えば投資用不動産ローンでは最高10億円まで融資可能で、個人はもちろん法人名義の融資相談にも応じています。
居住用から商業ビルまで幅広い物件を対象にできるため、不動産活用の選択肢が広がります。
銀行系は審査が厳しいイメージもありますが、「地元の堅実な銀行ならではの低金利と信用」を求める方にはまず検討したいところでしょう。
また、静岡県には他にも地域密着の地方銀行が存在します。
「清水銀行」は静岡県内を基盤とする地方銀行で、法人向けに「長期経営資金保証」という不動産担保ローンを扱っています。
融資基準を満たす法人であれば最大2億円の大型融資が可能で、長期の事業資金確保に最適です。
さらに、第二地銀の「静岡中央銀行」も存在感を増しています。
静岡中央銀行は規模こそ大手に及びませんが、むしろ地元密着の強みを活かし不動産担保ローンに積極的とも言われます。
専門家の見立てでは「生き残り戦略として静岡の不動産担保ローンは魅力的に映っているはず」とのことで、他行が敬遠しがちな案件でも前向きに話を聞いてくれるかもしれません。
例えば中古アパート投資や資金繰り支援など、地域の実情に合わせた柔軟な融資を検討してもらえる可能性があります。
親身に相談できる！地元信用金庫・信用組合の心強さ
「自分は大企業の顧客でもないし…銀行より身近で話を聞いてくれるところはないかな？」と感じる方には、信用金庫・信用組合が強い味方になるでしょう。
静岡県内には複数の信用金庫や信用組合があり、地域の人々に親しまれています。
実のところ、静岡県在住で不動産を担保に融資を受けたい方にとって、信用金庫は大本命との声もあります。
例えば融資対象の不動産や借り手が信用金庫のエリア内にあることが条件となりますが、あなたが静岡県内にお住まいであれば基本条件クリアです。
地元に根差すしんきんなら「断られたらどうしよう…」という不安も、まずは気軽に相談から始めやすいのではないでしょうか。
具体的には、県中部の「しずおか焼津信用金庫」や静岡市の「静清信用金庫」、西部の「浜松いわた信用金庫」、東部の「沼津信用金庫」など、県内各地域にしんきんが存在します。
これら信用金庫はそれぞれ営業エリア（担当エリア）が決まっており、例えば焼津信用金庫なら焼津市・静岡市・富士市付近、浜松いわた信用金庫なら浜松市・磐田市周辺…といった具合です。
信用金庫法によるエリア縛りは一見不便ですが、その分「地域の不動産には融資せざるを得ない=寛容にならざるを得ない」という事情もあり、結果的に地域の不動産担保ローンに積極的な傾向があります。
実際、「信用金庫から不動産投資を始めるケースが多い」「地域の不動産融資には信用金庫が寛容」といった指摘もあります。
堅苦しい銀行に比べると相談しやすく、地元事情にも通じているため、「とりあえず近くの信用金庫にも当たってみよう」というスタンスは大いにアリでしょう。
なお、静岡県には信用金庫の他に信用組合も存在します。
信用組合は職業や地域で組合員を募る協同組織金融機関ですが、例えば「静岡県医師信用組合」のように業種特化型で大口融資を行うところもあります。
医師信組では最大5億円・最長35年の融資枠があり、不動産担保が必要とされています。
一般の方向けではないものの、各種組合系金融機関も独自のネットワークと柔軟性で地域を支えている点は知っておいて損はないでしょう。
総じて、信用金庫・信用組合は「敷居が低いけれど頼りになる」存在です。
審査に不安なら…柔軟な審査が魅力の地元ノンバンク
「銀行や信用金庫に申し込んだけど断られた…」そんなとき、決して諦める必要はありません。
静岡県内には数多くのノンバンク系の貸金業者が存在し、不動産担保ローンを扱っています。
ノンバンクとは銀行以外の金融会社のことで、独自の審査基準によるスピーディーで柔軟な融資が特徴です。
それに、ノンバンク各社は不動産担保ローンのプロフェッショナルですから、困ったときに頼れる存在です。
実際、「銀行でダメだったからもう無理…」と落胆する方が、ノンバンクに相談したらわずか数日で資金調達できたという例も珍しくありません。
資金繰りにお悩みなら、一度門戸を叩いてみる価値はあるでしょう。
静岡県には地域密着型のノンバンクがいくつもあります。
例えば静岡市の「株式会社五陽（ゴヨー）」は、静岡県内の不動産に特化した貸金業者です。
さらに、一定期間利息のみ支払う「元金据え置き返済」にも対応しており、返済負担を一時的に軽くする工夫も可能です。
「静岡信販」も県内に店舗を構える老舗ノンバンクで、特徴のひとつが担保不動産の種類の広さです。
宅地はもちろん、雑種地や山林、農地でも相談に乗ってくれるため、郊外や田舎の不動産でも活用できるチャンスがあります。
しかもインターネットからの申し込みにも対応しており、Web経由なら金利優遇が受けられるというユニークなサービスも展開しています。
また、創業60年以上の歴史を持つ「ワコーファイナンス」も静岡で人気のノンバンクです。
静岡市・浜松市・沼津市に自社店舗を構え、地域密着のスピード融資を実現しています。
最短2日での融資や年間1,000件以上の相談実績など、その迅速さと実績は折り紙付きです。
各店舗には国家資格を持つ担当者（貸金業務取扱主任者）や宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーが在籍しており、専門知識を活かした丁寧な対応も魅力です。
さらに事前の調査費用や保証料は一切かからず、繰上げ返済手数料も無料と良心的な条件を掲げています。
実際、ワコーファイナンスに相談した静岡県藤枝市のある利用者は「まとまったお金が必要で自宅を売却しようとしたが、アドバイスをもらい融資を受けてじっくり売却を進めることにしました。すぐ売ってしまったら損するところだったので、相談して良かったです」と感謝の声を寄せています。
このように、ノンバンクは資金繰りに悩む方に新たな選択肢と希望を与えてくれる存在です。
他にも、「株式会社シードリーフ」や「サンズトラスト株式会社」といった地元ノンバンクが不動産担保ローンを扱っています。
シードリーフは比較的低金利で最長30年の長期返済が可能なうえ、未相続や未登記の不動産といった通常は借入が難しいケースでも相談OKという柔軟さが特長です。
サンズトラストは申し込みから最短2日で融資可能で、繰上げ返済手数料も無料とスピードと利用者メリットを両立しています。
これら地域のノンバンク各社はそれぞれ特色がありますが、共通するのは「困った人を放っておかない地元気質」ではないでしょうか。
審査ハードルが高い銀行でつまずいても、静岡には頼れるノンバンクという受け皿がちゃんと存在します。
まとめ：静岡県内であなたに合った不動産担保ローンを見つけよう
静岡県内で不動産担保ローンを申し込める先は、想像以上に多岐にわたります。
地方銀行・信用金庫からノンバンクに至るまで、それぞれ特色ある融資サービスが存在しています。
大切なのは、それぞれの強みや条件を理解して自分の状況に合った相談先を選ぶことです。
「銀行系は金利が低く安心」「信用金庫は地域密着で相談しやすい」「ノンバンクはスピードと柔軟性がある」等々、こちらで紹介した通り特色はさまざまです。
静岡は主要経済都市だけあって、大手の貸金業者も多数拠点を構えていますし、中部エリアで融資を受けるなら地元業者の活用が有利とも言われます。