静岡県医師信用組合で不動産を担保にお金を借りることは可能？
静岡県で事業を営む医師の方や、個人でまとまった資金が必要になった医師の方が、所有している不動産を有効活用したいと考えることは少なくありません。
「静岡県医師信用組合」で、不動産を担保にお金を借りることはできるのでしょうか。
また、借りられるとしたら、審査はどのように進むのか、金利はどのくらいなのか、不安に思うこともあるでしょう。
ここでは、静岡県医師信用組合の融資制度について、不動産担保の可能性を中心に詳しくお伝えしていきます。
静岡県医師信用組合に「不動産担保ローン」という商品はある？
商品として明記されているものはない
まず、静岡県医師信用組合を調べてみると、「不動産担保ローン」という名称で紹介されている商品はありません。
このため、「不動産を担保にしたローンは扱っていないのか」と感じるかもしれません。
しかし、商品名として明記されていなくても、不動産を担保にした融資の相談ができないわけではありません。
不動産を担保にできるローンは存在する
静岡県医師信用組合では、「不動産担保ローン」という名前ではありませんが、不動産を担保として利用できるローン商品が複数用意されています。
特に、医師の方々の事業や生活に関わる様々な資金ニーズに応える形で、柔軟な対応が期待できます。
具体的にどのようなローンがあるのか、続けてお伝えしていきます。
不動産を担保にできるローンの種類と内容について
開業医向けのローン
開業医の方向けには、事業の発展を支えるための様々なローンが用意されており、その多くで不動産を担保とすることが可能です。
- 一般融資（有担保口）：資金の使い道が自由なローンです。事業資金はもちろん、それ以外の用途にも利用できます。
- 診療所ローン：診療所の新築や増改築、改装など、設備投資のための資金です。
- 土地購入ローン：診療所や駐車場など、事業に必要な土地を購入するための資金です。
これらのローンは、最大で5億円という高額な融資に対応しており、事業規模の大きな計画にも対応できるのが特徴です。
返済期間も最長25年と長期に設定されているため、月々の返済負担を抑えながら計画的に返済を進めることができます。
勤務医向けのローン
勤務医の方であっても、不動産を担保にすることで利用できるローンがあります。
例えば、将来の独立開業を見据えた「新規開業ローン」です。
開業準備には多額の資金が必要になるため、不動産を担保にすることで、まとまった資金を準備することができます。
静岡県医師信用組合は、その名の通り医師のための金融機関です。そのため、組合員である医師の方々の状況に合わせた、きめ細やかな対応が期待できるでしょう。
審査は厳しい？金利や融資までの期間について
審査についての考え方
融資を受ける際に最も気になるのが審査でしょう。
「医師だから審査に通りやすいのでは？」と考える方もいるかもしれません。
確かに、医師という職業は社会的な信用度が高いですが、必ずしも審査が甘いわけではありません。
事業計画の妥当性や返済能力などが総合的に判断されます。
ただし、組合員である医師の状況を深く理解しているため、一般的な金融機関とは異なる視点での相談が可能です。
金利について
金利については、具体的に明記されていないローンが多く、「お問い合わせください」となっています。
これは、個々の状況に応じて最適な金利が設定されるためです。
参考として、無担保で利用できる「ドクターフリーローン」の金利は年2.175％～2.725％（保証料含む）となっています。
不動産を担保に入れることで、より有利な条件での借り入れが期待できる可能性があります。
ココに注意
金利や融資条件は常に変動する可能性があるため、詳細は必ず静岡県医師信用組合に直接問い合わせるようにしてください。
他にも知っておきたい借り入れの方法について
スピードや柔軟性を重視する場合
もし、審査時間や融資までのスピードを重視したい、あるいはより柔軟な審査を希望する場合には、他の金融機関を検討するのも一つの方法です。
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担保なしで借りたい場合
不動産を所有していない、あるいは担保として提供したくないという場合には、無担保で利用できるローンもあります。
審査が早く、最短で即日借りられるところもあり、500万円を超える金額に対応しているところもあります。
必見！ 担保・保証人不要で即日融資も可能な無担保ローンはこちら
相談する前に知っておきたい重要なこと
対象は医師・組合員
最も重要な点ですが、静岡県医師信用組合は、静岡県医師会に所属する医師などを組合員とする金融機関です。
そのため、原則として組合員でなければ融資の相談をすることはできません。
これから加入を検討している医師の方は、まずは組合への加入手続きから始める必要があります。
詳細は直接確認を
ここで紹介した内容は、調査時点のものです。
金融機関のサービス内容は、社会情勢などに応じて変更されることがあります。
実際に相談を検討する際には、必ず静岡県医師信用組合に直接確認するようにしてください。
その上で、ご自身の状況に合った最適なプランについて、相談してみてはいかがでしょうか。