湖西市で借りれる不動産担保ローンはある？
静岡県湖西市に所有している不動産を担保にして、お金を借りることはできるのでしょうか？
事業資金や急な出費など、まとまった資金が必要になる場面は誰にでも訪れる可能性があります。
「審査が少し不安だけど、借りられるところはあるだろうか？」
「できるだけ早く資金を調達したいけれど、どこに相談すればいいんだろう？」
そんなお悩みをお持ちの方のために、湖西市内でお申し込みが可能な不動産担保ローンについて、様々な選択肢をご紹介します。
ご自身の状況に合った借入先を見つける際の参考にしていただければと思います。
湖西市が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
鷲津でも相談可能！湖西市の地域密着型金融機関
湖西市でお金を借りる際、まず思い浮かぶのが地元の銀行かもしれません。
地域経済に深く根ざしている銀行は、安心感があります。
湖西市の中心部である鷲津には、「静岡銀行」の湖西支店があります。
ただし、静岡銀行の主要な不動産担保ローン（フリーローン不動産担保型）は、現在新規の申し込み受付を停止しているようです。
銀行での借り入れは、審査に時間がかかる傾向や、審査基準が厳しい場合がありますが、金利が比較的低いという利点も考えられます。
【湖西市】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行からの借り入れが難しい場合や、よりスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンが選択肢となります。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っており、柔軟な審査が期待できるのが特徴です。
湖西市に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
申し込みから融資実行までの期間が短いことが多く、緊急で資金が必要な場合に頼りになります。
また、事業の状況や不動産の価値を総合的に評価してくれるため、銀行では評価されにくかった物件でも担保として認められる可能性があります。
湖西市近郊では、浜松市に拠点を置く「ワコーファイナンス」などが静岡県内を対象とした不動産担保ローンを取り扱っています。
ノンバンクは、銀行融資の審査に時間がかかっている間の「つなぎ資金」としての利用や、他の金融機関で断られてしまった場合の相談先としても有効です。
新居町にも店舗あり！地元の信用金庫という選択肢
湖西市内には、銀行だけでなく、地域の人々のための金融機関である信用金庫も複数存在します。
信用金庫は、地域社会の発展に貢献することを目的としており、より親身な相談が期待できます。
湖西市内には、鷲津や新居町、新所原などに「浜松いわた信用金庫」や「遠州信用金庫」、「豊橋信用金庫」の支店があります。
これらの信用金庫では、不動産担保ローンを大々的に宣伝していない場合もありますが、事業資金融資の一環として不動産を担保とした借り入れに対応してもらえることがあります。
風の杜など新興住宅地も対象！湖西市の担保評価について
不動産担保ローンを利用する上で気になるのが、所有する不動産の評価額です。
湖西市は、自動車関連をはじめとする製造業が盛んな工業都市であり、安定した雇用の場があることから、住宅地としての需要も堅調です。
特に市の中心である鷲津駅周辺や、区画整理された風の杜のような新しい住宅地は、一般的に評価が高くなる傾向にあります。
また、旧東海道の宿場町として歴史のある白須賀や新居町といった地域も、その土地ならではの価値を持っています。
金融機関は、こうした地域の特性や将来性も加味して担保価値を判断します。
湖西市の地価は、近年緩やかな上昇傾向にあります。
マンションや戸建て、土地など、お持ちの不動産の種類を問わず、まずは査定を受けてみることをおすすめします。
ココがポイント
担保不動産の評価は、金融機関やローン会社によって評価基準が異なります。
一つの金融機関で希望額に届かなかった場合でも、別の会社では異なる評価が得られることも少なくありません。
JAや労働金庫も相談先のひとつに
これまでご紹介した銀行や信用金庫、ノンバンクの他にも、湖西市内には相談できる金融機関があります。
それは、「JAとぴあ浜松」や「静岡県労働金庫」です。
JA（農業協同組合）は、組合員向けのサービスというイメージが強いかもしれませんが、組合員でなくても利用できるローン商品を用意している場合があります。
湖西市内には鷲津や湖西北、白須賀などに支店があります。
また、労働金庫（ろうきん）は、働く人たちのための福祉金融機関です。
湖西市古見に支店があり、組合員の方であれば、不動産を活用した有利な条件での借り入れが期待できる場合があります。