静清信用金庫で不動産担保ローンを利用できる？
「静清信用金庫」で不動産を担保にお金を借りたいけれど、不動産担保ローンという商品があるのか気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
所有している不動産を有効活用してまとまった資金を調達したいけれど、「審査は厳しいのだろうか？」「どれくらいの金額を借りられるのだろうか？」といった不安もありますよね。
静岡市を中心に地域に根ざした金融サービスを提供している静清信用金庫で、不動産を活用した融資が受けられるのかどうか、気になるところです。
静清信用金庫に不動産担保ローンはある？
気になる疑問をスッキリ解決
さっそくですが、静清信用金庫が不動産担保ローンを取り扱っているかについてお答えします。
静清信用金庫では「不動産担保ローン」という名称の商品は、残念ながら大々的には紹介されていません。
しかし、がっかりする必要はありません。
所有している不動産を担保にお金を借りる方法は、他にも存在します。
それが、「リバースモーゲージ」という仕組みです。
これは自宅を担保にして、そこに住み続けながら融資を受けられる制度のことです。
静清信用金庫では、このリバースモーゲージに関する商品を2種類取り扱っています。
セカンドライフを楽しむための
「せいしんリバースモーゲージローン『散歩道』」
趣味や旅行など自由な用途に使える融資商品
まず一つ目が、「せいしんリバースモーゲージローン『散歩道』」です。
こちらは、満50歳以上80歳未満の方を対象とした商品で、趣味や旅行、充実した自動車の購入など、セカンドライフをより豊かにするための資金として利用できます。
融資限度額は最大5,000万円となっており、まとまった資金を準備することが可能です。
毎月のお支払いは利息のみで済むため、返済の負担を抑えながら、ゆとりのある生活を送ることができます。
住宅に関する資金調達に活用できる
「せいしんリバースモーゲージ型住宅ローン」
自宅のリフォームや住み替えを検討している方向け
もう一つの商品が、「せいしんリバースモーゲージ型住宅ローン」です。
こちらは満60歳以上の方が対象で、ご自宅のリフォームや既存ローンの借り換え、子どもの住宅取得資金の援助など、住宅に関連する様々な用途に利用できます。
融資限度額は最大8,000万円と、「散歩道」よりも高額な融資に対応しています。
こちらも毎月のお支払いは利息のみなので、計画的に資金を活用することができます。
ココがポイント
リバースモーゲージは、毎月の返済が利息のみで済むため、年金生活の方でも無理なく利用しやすい仕組みになっています。
リバースモーゲージの仕組みを知っておこう
賢く活用するための3つの特徴
リバースモーゲージは、老後の生活を豊かにするための有効な手段ですが、利用する前に仕組みをよく理解しておくことが大切です。
自宅を担保にまとまった資金を調達できるのが一番の特徴です。
そして、毎月のお支払いは利息のみで済むため、月々の負担を軽くすることができます。
元金の返済は、契約者が亡くなられた後に行われます。
亡くなられた後に、担保となっていたご自宅を売却するか、相続人の方が自己資金で返済することで、元金を一括で返済する仕組みになっています。
リバースモーゲージは、住み慣れた自宅に住み続けながら資金を調達できる点が大きな魅力です。
ただし、金利や融資条件は変更される場合があるため、詳細は静清信用金庫にお問い合わせください。
個人事業主や経営者も不動産を担保にできる？
事業資金の調達について
では、個人事業主や経営者の方が、事業資金として不動産を担保に融資を受けたい場合はどうでしょうか。
静清信用金庫では、事業者向けの融資商品として、運転資金や設備資金に対応する様々なローンが用意されています。
しかし、個人向けのローンと同様に、「不動産担保ローン」として明確に紹介されている商品はありません。
ただし、「証書貸付」や「手形貸付」といった形で、長期の設備資金や運転資金の融資を行っているため、これらの融資を受ける際に、所有している不動産を担保として提供できる可能性があります。
「商品として紹介されていないから…」と諦める前に、まずは一度、静清信用金庫の窓口で相談してみることをお勧めします。
ここまで静清信用金庫のローンについてお伝えしてきましたが、「もっとスピーディーに資金を調達したい」「審査に少し不安がある」という方もいらっしゃるかもしれません。
そのような場合は、銀行や信用金庫だけでなく、ノンバンクの不動産担保ローンに目を向けてみるのも一つの方法です。
ノンバンクは、銀行などとは異なる独自の審査基準を持っているため、より柔軟な対応が期待できる場合があります。
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不動産を所有していない、あるいは担保として提供することに抵抗があるという方もいらっしゃるでしょう。
そのような方のために、担保や保証人が不要な無担保ローンという方法もあります。
無担保ローンは、審査が早く、最短で即日融資が可能な場合もあり、急いで資金が必要な時に頼りになります。
必見！ 担保・保証人不要で最短即日融資も可能な無担保ローンはこちら
ココに注意
金融商品の金利や融資限度額などの条件は、将来変更される可能性があります。
お申し込みを検討される際には、必ず静清信用金庫で最新の情報をご確認ください。