静岡中央銀行の不動産担保ローンはどんな内容？
所有している不動産を活用して資金を調達したいけれど、静岡中央銀行の不動産担保ローンはどのような内容なのだろうか、と情報を探していませんか？
「静岡中央銀行」の公式情報を確認しても、個人の方向けの「不動産担保ローン」という名称の商品は、実は現在掲載されていません。
しかし、不動産を活かした資金調達の方法が全くないわけではないのです。
事業主や経営者の方であれば、不動産投資を目的としたローンが用意されています。
また、個人の方でも利用できる、担保を必要としないフリーローンなど、様々な選択肢があります。
静岡中央銀行に「不動産担保ローン」は存在する？
まず知っておきたいのは、静岡中央銀行の公式な商品ラインナップには、個人が自由な目的で利用できる「不動産担保ローン」は含まれていないという点です。
住宅の購入やリフォームを目的とした住宅関連の融資は充実していますが、それ以外の目的で不動産を担保にお金を借りたい、というニーズに特化した商品はないのが現状です。
しかし、諦めるのはまだ早いです。
特に、あなたが事業主や経営者であれば、別の形で不動産を活かす道があります。
事業用の資金調達ならアパートローンが利用可能
静岡中央銀行では、個人向けの商品としてではなく、事業用の「アパートローン（不動産投資ローン）」を取り扱っています。
もしあなたが「所有している土地にアパートを建てたい」「中古の収益物件を購入して事業を始めたい」と考えているのであれば、このローンが利用できる可能性があります。
あくまで事業目的の融資であるため、個人的な生活費や他の借金の返済などに使うことはできませんが、不動産を活用した事業展開を考えている方にとっては、力強い味方となるでしょう。
事業用なら不動産を担保に！静岡中央銀行のアパートローンの特徴
静岡中央銀行が提供しているアパートローンは、プロパー融資（銀行が直接融資を行う形態）として展開されています。
具体的な融資条件は、申込者の状況や物件の評価によって個別に審査されますが、いくつかの特徴が見られます。
ココがポイント
金利は年2%前後が目安とされていますが、これはあくまで一例です。
融資の可否や条件は、物件の収益性や担保価値、そしてあなたの事業計画など、総合的な判断によって決まります。
自己資金についても、物件評価の8割程度から、場合によってはフルローンに近い形での融資実績もあるようです。
ただし、注意点もあります。
原則として、静岡県や神奈川県に在住している方が対象となり、以前は東京都在住の場合、申し込みが難しい状況でした。
しかし、現在では静岡県内で賃貸経営を行っているなどの条件付きで、東京都在住の方でも相談が可能になったという情報もあります。
ココに注意
ここで紹介している金利や融資条件は、過去の情報や一般的な目安です。
最新の情報やあなたに適用される条件については、必ず静岡中央銀行の公式情報で確認するか、直接問い合わせて下さい。
個人向けなら「CSフリーローン」という選択肢も
事業目的ではなく、個人としてまとまった資金が必要な場合には、不動産を担保としない「CSフリーローン」が選択肢になります。
このローンは、使いみちが自由（事業性資金を除く）で、担保や保証人が不要なのが大きな特徴です。
融資額は10万円から最大で1,000万円、金利は年4.0%から14.5%の範囲で、審査によって決まります。
パートやアルバイトの方でも安定した収入があれば申し込むことが可能です。
CSフリーローンの利用が向いているのはどんな人？
「急な出費でまとまったお金が必要になった」「複数の借り入れを一本化したい」といったニーズに応えるのがCSフリーローンです。
返済期間も最長10年とゆとりがあるため、無理のない返済計画を立てやすいのも嬉しいポイントです。
もっと柔軟な不動産担保ローンや無担保ローンを探しているなら
「やはり不動産を担保にして、もっと有利な条件で借りたい」「銀行の審査は少し不安…」と感じる方もいるかもしれません。
そういった場合には、銀行以外の金融機関に目を向けてみるのも一つの方法です。
スピーディな融資を求めるならノンバンクも検討
銀行に比べて、より柔軟な審査や迅速な融資を期待できるのが、ノンバンクの不動産担保ローンです。
審査スピードを重視するなら、専門のノンバンクを検討してみる価値は十分にあります。
注目！ 審査が柔軟でスピーディな不動産担保ローンをお探しならこちら
担保なしですぐにお金が必要な時の選択肢
「担保にする不動産がない」「とにかく今日・明日にでもお金が必要」という緊急性の高い状況では、無担保で借りられるローンが頼りになります。
審査が早く、最短で即日融資が可能なサービスもあり、担保や保証人も不要なため、急な資金ニーズに迅速に対応できます。
必見！ 担保なし・保証人なしで借りられるところをお探しの方はこちら
不動産を活用した資金調達を考える際には、ご紹介したアパートローンやフリーローンがあなたのニーズに合うかどうか、じっくりと検討してみて下さい。
その上で、他の金融機関の選択肢も視野に入れながら、あなたにとって最適な方法を見つけることが大切です。